MUTUO LOW COST – I nati in questi anni hanno un tasso del 2,76% senza garante: ti basta portare la carta d’identità e questo documento firmato

Ufficializzato l’imminente arrivo del mutuo low cost: i nati in questi anni avranno un tasso del 2,76% senza bisogno del garante. Ecco come accedere

Negli ultimi anni, il quadro finanziario dei cittadini italiani è cambiato considerevolmente: è diminuito il numero di case acquistate e, al tempo stesso, sempre più persone lamentano la difficoltà di procedere con l’acquisto della prima casa.

Proprio per questo motivo, il governo ha lavorato a lungo per creare un lasciapassare che potesse consentire ai giovani di una certa fascia d’età di acquistare la loro prima abitazione, anche senza garante e soprattutto senza anticipo.

Ma non finisce qui: a quanto pare, coloro che sono nati in determinati anni di riferimento potranno accedere a un mutuo con tasso al 2,76%, un traguardo incredibile che ha già lasciato molti senza parole.

Il documento ufficiale è stato firmato: conviene dunque presentare subito la documentazione necessaria per verificare se anche tu puoi rientrare in questa misura agevolata.

Mutuo low cost: per i nati in questi anni scende il tasso di interesse

Come accennato, negli ultimi anni si sta cercando di incentivare sempre di più l’acquisto della prima casa, offrendo anche strumenti per ottenere più facilmente il tanto ambito mutuo. Le banche, infatti, hanno aumentato le richieste e le garanzie richieste per la concessione di un mutuo, come l’assistenza di un garante o un’ipoteca volontaria sull’immobile.

Alla luce di queste difficoltà, è stato potenziato il fondo pubblico Consap, rivolto a chi non ha ancora compiuto 36 anni. Si tratta di uno strumento fondamentale per facilitare l’accesso al credito da parte dei più giovani.

Come accedere al mutuo agevolato per i nati in questi anni?

Secondo quanto riportato da Sky TG24, un mutuo standard richiesto da molti giovani under 36 è in media di circa 140.000 €, rimborsabili in 20 o 30 anni per l’acquisto di un immobile che potrebbe valere anche 200.000 €. In questi casi, il mutuo può prevedere un TAEG del 3,23% e un tasso nominale al 2,99%, che può salire al 3,03% nel caso di durata trentennale, con un TAEG al 3,24%.

Rientrano nella stessa agevolazione anche i mutui green, destinati a immobili ad alta efficienza energetica, quindi con minori costi in bolletta. In questi casi specifici, il tasso effettivo medio scende al 2,84%, con un risparmio di circa 30 € al mese rispetto ai finanziamenti standard. Il fondo Consap agisce da garante per sbloccare erogazioni superiori all’80% del valore dell’immobile, permettendo anche una riduzione dell’importo della rata. Naturalmente, verranno effettuate valutazioni di reddito e capacità finanziaria per garantire l’equilibrio dell’operazione.

Per ulteriori informazioni, è sempre consigliabile rivolgersi alla propria banca di fiducia o a un consulente finanziario, che saprà verificare se rientri nei requisiti previsti per accedere a questo mutuo agevolato destinato agli under 36.